“聚苯颗粒砂浆”这一早应被淘汰的节能建材却仍然在市场上占有一定份额，为许多房产商提供了偷工减料、以次充好的可乘之机。

  在国内许多城市，“聚苯颗粒砂浆”这一早应被淘汰的节能建材却仍然在市场上占有一定份额。近日，武汉水木清华房地产公司总经理张平石向记者披露：部分房产商单纯追求暴利，暗中使用落后廉价的节能材料，侵害了众多购买的人的利益。

  张平石说，当前建筑节能工作有两个方面的明显问题：一是实际节约能源的效果普遍达不到设计的基本要求；二是即便按同一节能标准设计建造的建筑，由于实施工程质量、使用保温材料等不同，实际能耗差异也很大。节约能源的效果无法达到设计要求。

  张平石透露，使用“聚苯颗粒砂浆”这种外墙保温体系，如果要达到建筑部颁布的节能标准，只有糊到６至８厘米才能达标，施工难度很大，成本也高。但**为关键的是，有一个鲜为人知的技术秘密：这样一种材料只糊到２至３厘米，也能在极短的时间内满足监测效果，这就为许多房产商提供了偷工减料、以次充好的可乘之机。况且现在的楼盘验收多是开发商自己组织的，监管、监督也欠完善。

  据悉，武汉目前正在开发的楼盘中，仍有不少在使用“聚苯颗粒砂浆”。这种材料在国外上世纪７０年代初有过短暂使用的记载，我国北方在开展３０％节能阶段时也曾大量使用，但随着节能水平的提高和其性能及施工工艺诸多方面的问题，在部分城市如沈阳、青岛等地已被禁用，而开始使用外墙保温效果更先进的“聚苯板”。

  张平石表示：“在当前国家倡导建设节约型社会、大力推广建筑节能的背景下，房地产开发商应自觉地担负起社会责任！但当前节能建筑鱼目混珠的现象十分严重，许多号称节能建筑的大都是使用的劣质保温材料、落后的节能技术建造出来的劣质产品。这种现象若不及时采取强制性措施予以制止，将会在推广节能建筑旗号下造成更大的社会资源浪费。”

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