1、砖混结构使用的材料主要都是砖，而砖是一种比较小的建筑材料，在施工的时候能够砌成各种形状的墙体，对于施工的场地和技术没什么太高的要求，砖的生产规格要求也比较低。

  所有的房屋建筑都有着一定的使用的时间，房屋的使用的时间则是指住宅在外界的物理和化学作用之下，会有一定的磨损，因此会有使用的时间的限制。砖混结构的建筑由于主要的承重结构是粘土砖和少许的钢筋混凝土所构成的，这样一种材料及结构构成本身的优点就是造价低、保温和隔热的性能好，但是正是由于这样的材料和结构的耐久性差，因此它的使用的时间也会比一般的框架结构的建筑短。另外房屋的折旧年限是指住宅价值转移的年限，由于在使用的过程中社会经济条件决定的社会必要平均的常规使用的寿命，国家对于不同建筑结构的折旧年限的规定也是不一样的，一般钢筋混凝土结构的使用的时间为60年左右，而砖混结构的使用的时间则为50年。